Claus Sluterweg 149

Wonen op hoog niveau met uitzicht, luxe én comfort!

Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement op de 5e verdieping, waar licht, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig, vrij uitzicht over het groene stadsbos de Haarlemmerhout een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen iets bijzonders biedt.

De ligging is ideaal: binnen slechts 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar de Albert Heijn aan de Zandvoortselaan in Heemstede en ook het NS-station Heemstede-Aerdenhout bereik je al binnen 3 minuten fietsen. Perfect voor wie comfortabel én centraal wil wonen.

Luxe, licht en slim ingedeeld
Dit moderne appartement straalt kwaliteit uit. De grote raampartijen laten volop daglicht binnen, waardoor de woning heerlijk licht en ruimtelijk is. De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en uitstekende isolatie zorgen voor optimaal wooncomfort, het hele jaar door.

Een absoluut uniek pluspunt is de volledig afsluitbare loggia. Dankzij de glazen schuifdeuren transformeer je deze ruimte moeiteloos tot een verlengstuk van je woonkamer. Zo geniet je altijd van het buitengevoel, maar met het comfort van binnen een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het groen.

Wonen met stijl
De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven ideaal voor kookliefhebbers.

Verder beschikt het appartement over:
Een ruime hal met strakke, glad gestuukte wanden
Een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator
Een comfortabele slaapkamer
Zorgeloos en comfortabel wonen

Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage wel zo prettig. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het afgesloten terrein achter het complex.

Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden gebouw met een actieve en professioneel beheerde VvE. Dankzij het goede energielabel en degelijke/nieuwe bouw profiteer je bovendien van lage servicekosten en een energiezuinig wooncomfort.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis.

1e verdieping: eigen berging.

5e verdieping: entree, hal met toilet en bergkast, luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de ruime, afsluitbare loggia.

Pluspunten
- Woonoppervlakte ca. 53 m²
- Gelegen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht
- Luxe afwerking en instapklaar
- Volledig afsluitbare loggia (extra leefruimte!)
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- Eigen berging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Lage servicekosten € 166,25 per maand
- Energielabel A
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Niet bewoningsclausule van toepassing

Kortom: een modern, licht en luxe appartement op een toplocatie, waar comfort, bereikbaarheid en uitzicht perfect samenkomen. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.